在签订购房合同时，购买方需要写上所有购买人的姓名，这样在房产证上才会体现产权人姓名及购房比例。

购房比例如果是按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况：

买房商业贷款购房首套住房比例为房屋评估价的30%，二套以上住房比例为房屋评估价的50%。

买房公积金贷款来购房，首套住房比例为房屋评估价的20%，二套住房比例为房屋评估价的40%，三套及以上的住宅无法使用公积金贷款。